;

Управление Росреестра по Удмуртии: заброшенную землю можно узаконить

Бывают случаи, когда хозяин земельного участка, решив его увеличить за счет заброшенной территории, становится правонарушителем, действия которого попадают в поле зрения государственных земельных инспекторов. В связи с поступающими обращениями граждан о порядке действий по увеличению фактической площади своего участка Управление Росреестра по Удмуртской Республике сообщает следующее.

В соответствии с действующим законодательством земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков, а также из земель государственной или муниципальной собственности. Объединение смежных земельных участков происходит в  один участок, и существование смежных участков прекращается. При этом у собственника возникает право собственности на вновь образованный земельный участок.

Таким образом, чтобы объединить соседний заброшенный земельный участок со своим земельным участком, во-первых, участки должны быть смежными. Во-вторых, необходимо найти собственника соседнего заброшенного земельного участка, заключить с ним договор купли-продажи  и зарегистрировать право собственности. После этого можно приступить к процедуре объединения участков.

Для уточнения информации о собственнике земельного участка Управление Росреестра по Удмуртской Республике рекомендует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащую в том числе описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него и т.д.

«Бесхозных» земельных участков, в наличии которых уверены многие, не существует. Действующее законодательство не содержит такого понятия. Более того, в случае отказа от права собственности при государственной регистрации прекращения права собственности осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти участки.

Что важно, существуют ограничения в площади земельного участка. В случае присоединения предельные максимальные (и минимальные) размеры земельного участка могут содержаться в правилах землепользования и застройки. Не допускается образование земельных участков, размер которых превышает предельный максимальный размер, установленный нормативами.

 
По теме
«Дачная амнистия»: плюс два года - Газета Вперед Упрощённый порядок регистрации права на земельный участок и объекты недвижимости на нём продлён до 2020 года Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощ
24.04.2018
- Мой сосед захватил участок в переулке между домами. Можно ли обязать его освободить земельный участок?
24.04.2018
 
Случаи, когда на одном земельном участке построены два дома, встречаются довольно часто.
24.04.2018
Волейбольные баталии - Красногорская РБ 14.04.18г. в спортзале РДК прошли волейбольные соревнования среди организаций, учреждений, предприятий и муниципальных поселений Красногорского района.
25.04.2018 Красногорская РБ
Сегодня Следственный комитет Российской Федерации заявил о том, что бывшему главе Удмуртии Александру Соловьеву предъявлено обвинительное заключение в окончательной редакции.
03.04.2018 Своё Дело
PNG Файл - МВД Удмуртской Республики В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Глазовский» поступило сообщение от 79-летней пенсионерки о том, что в отношении нее совершен грабеж.
25.04.2018 МВД Удмуртской Республики
Он не предоставил преимущество встречному автомобилю при повороте. В Ижевске 24 апреля вечеро напротив дома № 32 улице Берша 20-летний водитель автомобиля «ВАЗ» (водительский стаж составляет один год),
25.04.2018 Известия Удмуртской Республики
Он нарушил закон «О защите конкуренции» при организации торгов. В Удмуртское УФАС России поступило решение арбитражного суда Удмуртской Республики по делу о антиконкурентном сговоре между Минздравом региона,
25.04.2018 Известия Удмуртской Республики
Сотрудники полиции изъяли более 7кг наркотиков. Сотрудниками управления по контролю за оборотом наркотиков МВД по Удмуртской Республике был задержан 28-летний ранее судимый мужчина.
25.04.2018 Известия Удмуртской Республики
Q2eeIzBKngQ.jpg - Зоопарк Удмуртии Совсем недавно силами сотрудников зоопарка в их доме полностью обновился интерьер, появилось много новых развлечений, мест для отдыха, прыгания, бегания и лазанья по канатам и лианам, преобразились стены и пол.
25.04.2018 Зоопарк Удмуртии
О чем сказал Бречалов? - Деловой квадрат 24 апреля, выступив с отчетом о деятельности Правительства республики в 2017 году, Александр Бречалов подвел итоги  работы «команды Удмуртии» за календарный год, прошедший с момента назначения его и.о.
25.04.2018 Деловой квадрат
Встреча с поэтом Алексеем Моровым - Минкультуры В литгостиной «Книжная среда» – поэт Алексей Моров   26 апреля в 18.00 на заседании литературной гостиной Национальной библиотеки УР «Книжная среда» (ул.
24.04.2018 Минкультуры
Ровно 80 лет назад – 24 апреля 1938 года – состоялась премьера одного из лучших фильмов первой половины ХХ века, музыкальной комедии «Волга-Волга».
24.04.2018 Деловой квадрат
!DSC_4458.JPG - Минспорт Сегодня, 25 апреля, состоялось расширенное заседание итоговой коллегии Министерства по физической культуре, спорту и молодежной политике Удмуртской Республике.
25.04.2018 Минспорт
Победительницей стала представительница Оренбургской области. Стрелок из Удмуртии Наталья Братчикова завоевала серебро в олимпийском упражнении «пневматическая винтовка,
25.04.2018 Известия Удмуртской Республики
Андрей Лещинский возглавил Госцирк Удмуртии - Деловой квадрат Экс-замруководителя Администрации Главы и Правительства УР Андрей Лещинский, покинувший эту должность в апреле 2018 года, возглавил АУК УР «Государственный цирк Удмуртии».
25.04.2018 Деловой квадрат
В Удмуртской Республике депутат муниципального образования осужден за получение взятки в особо крупном размере - Следственный комитет Собранные вторым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления СК России по Удмуртской Республике доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении  65-летнего депутата С
25.04.2018 Следственный комитет
За прошедшие сутки в республике зарегистрировано 1125 сообщений граждан, 24 из них – о преступлениях.
25.04.2018 МВД Удмуртской Республики